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开运体育买球|餐饮业的几种不同选址标准

本文摘要:商务型普通餐厅选址    1、商圈自由选择:商务区域或繁盛街市附近,或其他有知名度的街市;商铺门前五堵塞交通格兰、低于1.8米的绿化,以及平对大门的电线立杆;    2、目标客户群:商务酬宾销售对象;3、面积:150-10000平方米;    4、建筑拒绝:餐厅门前需有适当的停车场,不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道。

商务型普通餐厅选址    1、商圈自由选择:商务区域或繁盛街市附近,或其他有知名度的街市;商铺门前五堵塞交通格兰、低于1.8米的绿化,以及平对大门的电线立杆;    2、目标客户群:商务酬宾销售对象;3、面积:150-10000平方米;    4、建筑拒绝:餐厅门前需有适当的停车场,不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道。    5、租金忍受:低层为1.5元(平方米?天)以上,视地段、商圈确认租价。

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楼上餐厅租金略高于。6、租期:3年以上    大众型普通餐厅选址    1、商圈自由选择:社区型或便捷型商业街市,商铺门前五堵塞交通格兰、低于1.8米的绿化,以及平对大门的电线立杆;    2、目标客户群:以家庭、个人消费居多;3、面积:800-200平方米;    4、建筑拒绝:餐厅门前需有适当的停车场,不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道;    5、租金忍受:低层为1.5元(平方米?天)以上,视地段、商圈确认租价。楼上餐厅租金略高于;6、租期:3年以上;    消费型连锁快餐店选址    1、商圈自由选择:客流挤迫之处,如繁盛商业街市、车站、空港码头,以及消费水平中等以上的区域性商业街市或尤其繁盛的社区型街市;    2、建筑拒绝:框架结构,层高不高于4.5米。

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设施设施:电力不少于20千瓦/100平方米,有充裕的自来水供应,有油烟气废气地下通道,有污水排放、生活处置装置,方位在地下室或一、二、三楼均可;    3、面积拒绝:200-500平方米;4、租金忍受:6-30元(平方米/天);5、租期:5年以上;    火锅店选址    1、商圈自由选择火锅店是以大众消费居多的餐饮业态形式,2、选址于人口不少于5万人的居住于区域或社区型、区域型、都市型商圈。3、建筑拒绝框架式建筑,厨房可大于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅。楼上商铺均可。4、面积拒绝120~500平方米。

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5、租金忍受视商圈、路段、方位而以定,一般情况下不低于4元/(平方米?天)6、租期2年以上。    面馆选址    1、商圈自由选择:面馆宜自由选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域。    2、建筑拒绝:餐厅门前需有适当的停车场,不具备抵达污水排放的生化处置装置以及受限废气地下通道。

3、面积:80-200平方米。4、租期:2年以上。


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